Кирпичная кладка — это один из самых надежных и долговечных видов строительных конструкций. Однако даже самый качественный кирпич подвержен разрушению, если не уделять должного внимания состоянию швов; В строительной практике вопрос о том, как часто нужно подделывать расшивку (поддёлку швов), возникает регулярно, ведь именно растворные швы принимают на себя первый удар внешней среды.
Что такое расшивка и почему она важна?
Расшивка (или расшивка швов) — это процесс уплотнения и формирования внешнего края растворного шва между кирпичами. Правильно выполненная расшивка решает сразу несколько задач:
- Защита от влаги: Ровный и плотный шов не дает воде проникать внутрь кладки. Намокание стен приводит к их отсыриванию и разрушению при замораживании-оттаивании.
- Прочность конструкции: Выпадение или выкрашивание раствора провоцирует расслоение кирпичной кладки и перераспределение нагрузки, что может привести к трещинам.
- Эстетика: Аккуратные швы подчеркивают архитектурный замысел фасада.
Факторы, влияющие на частоту ремонта расшивки
Не существует единого жесткого регламента (например, «раз в 5 лет»), так как срок службы швов зависит от множества условий. Согласно требованиям строительного контроля и технадзора, опираться следует на визуальное состояние кладки. На частоту необходимости подделки швов влияют:
- Климатические условия: В регионах с частыми циклами заморозки-разморозки и обильными осадками (как, например, в Санкт-Петербурге или Екатеринбурге) швы разрушаются значительно быстрее.
- Качество первоначального раствора: Строительные растворы на минеральных вяжущих должны строго соответствовать ГОСТ. Если при кладке был использован раствор низкой марки или нарушены пропорции, швы начнут осыпаться уже через 2-3 года;
- Толщина швов: Оптимальная толщина горизонтального шва — 10-12 мм, вертикального, 8-12 мм. Слишком толстые швы дают большую усадку и быстрее выкрашиваются, а слишком тонкие не обеспечивают должной герметичности.
- Эксплуатационные нагрузки: Вибрации, близость грунтовых вод, ветровые нагрузки — всё это сокращает жизнь растворных швов.
- Качество кирпича: Использование кирпича-половняка в лицевой кладке (что строго запрещено нормами СП 70.13330.2012 для перемычек и карнизов) или пустотелого кирпича с открытыми пустотами приводит к быстрому разрушению примыкающего раствора.
Как часто нужно подделывать расшивку?
Основываясь на данных строительной экспертизы и практике технадзора, можно выделить следующие усредненные периоды:
Первичная ревизия (через 1-3 года после строительства)
Новый дом дает усадку в первые годы эксплуатации. Именно в этот период могут проявиться скрытые дефекты кирпичной кладки: микротрещины в швах, местные неровности, вызванные усадкой, или вымывание непрочного раствора. Первую проверку и точечную подделку расшивки рекомендуется проводить не позднее, чем через 3 года после возведения стен.
Плановое обслуживание (каждые 7-10 лет)
При соблюдении всех норм СНиП/СП 70.13330.2012 при возведении кладки, качественная расшивка способна прослужить от 10 до 15 лет без глобального ремонта. Однако плановый осмотр фасада нужно проводить раз в 5-7 лет. Если обнаруживается локальное выкрашивание, производится выборочная подделка (ремонт отдельных участков).
Капитальная перешивка (каждые 15-25 лет)
Спустя десятилетия даже самый крепкий минеральный раствор начинает деградировать от атмосферных воздействий. В этот период требуется полная вырубка старого раствора на глубину не менее 15-20 мм и нанесение новой расшивки.
Признаки того, что расшивку нужно подделать срочно
Не ждите планового срока, если вы заметили следующие дефекты кирпичной кладки наружных стен:
- Расслоение кладки: Кирпичи начинают смещаться относительно друг друга.
- Провисание или выпадение кирпичей из оконных и дверных перемычек (критический дефект, требующий немедленного вмешательства экспертов).
- Трещины в швах: Разрывы вдоль или поперек шва — путь для проникновения воды.
- Выпадение раствора: Образование пустот между кирпичами.
- Мокрые пятна на фасаде: Указывает на то, что швы утратили гидрофобные свойства, и стена намокает, что ведет к отсыриванию помещений.
- Местная неровность поверхности: Приводит к необходимости дополнительного намета и перерасходу штукатурной смеси при внутренней отделке.
Нормативные требования к качеству подделки швов
Контроль качества строительных работ при ремонте швов так же важен, как и при новой кладке. Руководствоваться следует следующими правилами (согласно СНиП 3.03.01-87 и СП 70.13330.2012):
- Ремонтный раствор должен строго соответствовать типу кладки (для полнотелого, пустотелого кирпича или керамзитобетонных блоков составы отличаются).
- Запрещается наносить новый раствор поверх старого, осыпающегося, разрушенный слой необходимо полностью удалить.
- Рядовые кирпичные перемычки и карнизы следует ремонтировать с применением отборного целого кирпича. Применение кирпича-половняка допускается только в кладке забутовочных рядов и не должно влиять на прочность швов.
- Предельные отклонения толщины швов не должны превышать норм, установленных СНиПом на несущие и ограждающие конструкции.
Правильно выполненная кирпичная кладка стен предопределяет надежность и прочность будущего строения. Ответ на вопрос «как часто подделывать расшивку?» кроется в регулярном осмотре фасада. В среднем, точечный ремонт требуется каждые 5-7 лет, а полная замена расшивки, раз в 15-20 лет. Помните, что своевременная подделка швов обойдется в разы дешевле, чем устранение серьезных дефектов, таких как расслоение кладки или выпадение перемычек.