Наследственные дела традиционно привлекают злоумышленников‚ которые стремятся завладеть чужим имуществом. Процедура вступления в наследство зачастую затягивается‚ что создает идеальное окно для мошеннических действий. Сегодня можно с уверенностью говорить о том‚ что обман с наследством, это не просто разовые преступления‚ а настоящий хорошо организованный заговор‚ где преступники ставят на поток сбор информации и подделку документов‚ создавая целые криминальные сети.
Как работает криминальная инфраструктура заговора?
Мошенничество с квартирами и имуществом умерших людей — далеко не редкость. Идеальной жертвой для такого заговора становится покойный‚ который при жизни проживал в одиночку и не имел родственников. В этом случае свое право на наследство никто не заявит‚ и аферисты получают свободу действий.
Криминальная инфраструктура для отчуждения наследственных квартир может работать годами. Весь процесс по легализации недвижимости — от сбора информации об одиноких людях до подделки документов — преступники буквально ставят на поток‚ создавая целые сети исполнителей на разных уровнях.
Поддельные завещания: угроза в реальном мире
Одна из самых опасных и масштабных схем заговора — это подделка завещаний. Об этом недавно сообщила президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Мария Терехова: нотариусы в Северной столице стали сталкиваться все с большим числом подделок в документах‚ подаваемых для оформления наследства.
- Санкт-Петербург: В мае девушка по поддельному завещанию пыталась завладеть квартирой умершего человека стоимостью 5 миллионов рублей.
- Москва: В столице действовала целая преступная группа‚ которая с помощью поддельного завещания пыталась завладеть недвижимостью и деньгами умершего гражданина.
К счастью‚ правовая экспертиза‚ тщательные проверки документов и беседа с заявителем‚ которые осуществляются в рамках любого нотариального действия‚ помогают нотариусам выявлять злоумышленников. Но риск остается высоким‚ и аферисты постоянно совершенствуют методы подделки.
Схема с «живым» наследодателем
Существует еще одна внешне легальная мошенническая схема‚ связанная с наследованием. Суть ее в следующем: собственник квартиры‚ который действительно завещал ее вашему продавцу‚ еще жив. А продавец утверждает‚ что владелец скончался‚ и пытается быстро продать недвижимость ничего не подозревающему покупателю. Покупатель рискует остаться и без денег‚ и без жилья‚ когда настоящий владелец объявится.
Цифровой заговор: фишинг и спам
Мошенники активно действуют не только в реальной жизни‚ но и в интернете. Письма «Claim Inheritance Money» — это разновидность ненадежного спама‚ призванного заставить получателей поверить‚ что они являются бенефициарами крупного наследства.
Как сообщают новостные источники‚ на электронную почту горожан приходят письма от якобы зарубежных адвокатов‚ которые предлагают получить деньги от их покойных клиентов. В социальной сети Facebook мошенники также отправляют пользователям сообщения о якобы богатом родственнике или однофамильце‚ который оставил огромное наследство‚ например‚ в турецком банке.
Некоторое время назад в мессенджерах (например‚ WhatsApp) стала популярна классическая схема: некий человек представляется миссис Кэролайн Рузвельт‚ сообщает‚ что ее существование в этой реальности близится к концу‚ и она хочет оставить вам наследство — ни много ни мало 300 000 евро.
Главное правило‚ которое разрушает этот заговор: посторонний человек не может оставить Вам в наследство миллионы долларов‚ это мошенничество.
Перехват сим-карт: кибермошенничество у могилы
В России была разоблачена пугающая схема: аферисты переоформляют на себя сим-карты телефонных номеров умерших людей и таким образом получают доступ к их банковским счетам. Пока родственники заняты похоронами и вступлением в наследство‚ мошенники уже могут обнулять счета покойного через мобильные приложения.
Как защититься от заговора?
Чтобы не стать жертвой аферистов‚ необходимо соблюдать строгие правила безопасности при сделках с унаследованным имуществом:
- Тщательно проверяйте документы. После регистрации сделки МФЦ или Росреестр выдадут вам выписку из ЕГРН с указанием нового собственника и вернут свидетельство о праве на наследство. Убедитесь‚ что все данные совпадают.
- Не верьте внезапным наследствам. Если кто-то из-за границы или из соцсетей обещает вам миллионы от неизвестного родственника — это заговор мошенников с целью выманить ваши деньги.
- Блокируйте доступ к счетам. Если ваш родственник скончался‚ незамедлительно обратитесь в банк и к операторам связи‚ чтобы заблокировать его счета и сим-карты.
- Обращайтесь к нотариусам. Только нотариальная правовая экспертиза способна распознать поддельные завещания и документы.
Помните: наследство привлекает к себе мошенников своей привлекательностью и сложностью юридических процедур. Будьте бдительны‚ не доверяйте случайным письмам и всегда проверяйте юридическую чистоту документов‚ чтобы не стать очередной жертвой хорошо спланированного заговора.